1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
杉並区
116.5万円/㎡
前年比+40.4%
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アーデル高井戸東
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 34.07㎡の場合
相場
3,783万円
111.0万円/㎡
1,257
2,941
4,625
6,310
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,625万円
86.3万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アーデル高井戸東
3,480万円（102.1万円/㎡）/ 5階 / 34.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,480万円 | 102.1万円 | 5階 | 34.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/29 | 6,580万円 | 93.5万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 6,780万円 | 96.4万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 6,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/12/14 | 6,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,600万円 | 91.4万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,680万円 | 95.0万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 6,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 6,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は104.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | アーデル高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,480万円 | 102.1万円 | 34.07㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/16 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 112.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/21 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 107.0万円 | 37.21㎡ | 1K+S | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,580万円 | 125.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/01 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/14 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、杉並区では40.4%上昇しています。
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1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造